Средняя цена на недвижимость в Торонто достигла 1.1 миллиона! Предложения катастрофически не хватает

Кризис доступности жилья в Торонто продолжил ухудшаться в августе, вместе со снижением предложения.

По свежим данным от Регионального Совета Недвижимости Торонто (Toronto Regional Real Estate Board — TRREB) 8,596 домов сменили владельцев в августе, что на 19.9% меньше чем в прошлом году. Количество новых объектов (листингов), выставленных на продажу, обвалилось на 43%. Объемы продаж по сравнению с июлем сократились на 8.2%.

«Тот факт, что предложение находится на самом низком уровне за последнее десятилетие, очень тревожен»,- заявил президент TRREB Кэвин Кригер.

Объемы продаж отдельно стоящих домов снизились на 31.5% по сравнению с августом прошлого года, только 3,704 дома было продано. Таунхаусы и смежные дома также показали снижение количества продаж и только кондоминимумов продалось на 11.3% больше чем в прошлом году.

Между тем, средняя цена недвижимости в Большом Торонто за год подпрыгнула на 12.6% и составила $1,070,911. Основными двигателями роста цен были сегменты отдельных домов и таунхаусов.

Несмотря на многочисленные обещания лидеров партий во время предвыборной кампании, TRREB на ожидает облегчения на рынке и улучшения доступности в обозримом будущем, учитывая возобновление прироста населения в регионе Большого Торонто