21 Октября 2019

«На мой взгляд, это – реальная проблема, которая встречается не столь редко», — считает Лорн Вайсс, глава политического комитета Ассоциации недвижимости Манитобы.

Free Press не разглашает адрес жилья, однако в этом месяце оно было выставлено на продажу без указания о предыдущем выращивании каннабиса в нём. На прошлой неделе недвижимость сняли с продажи – об этом заявил агент по недвижимости в Виннипеге, изначально представляющий продавцов, однако затем отказавшийся от клиентов. Брокер, пожелавший остаться анонимным с целью сохранения профессиональной репутации, указал, что снятие жилья с продажи не было связано с марихуаной.

По словам Лорна Вайсса, работа с недвижимостью, ранее используемой для выращивания каннабиса (легального или нет), может быть крайне серьёзным испытанием для агентов.

Согласно закону, случаи с незаконным выращиванием каннабиса должны поддаваться разглашению при продаже жилья, говорит Вайсс. Однако, если производство является законным, как в случае с лицензией для медицинских целей, ситуация становится более запутанной.

«Так как это законно, у риелтора нет причин, по которым он будет обязан рассказать об этом покупателям. Это то же самое, что заявить о выращивании в доме африканских фиалок», — поясняет он.

Продавец в такой ситуации может по собственному желанию раскрыть данную информацию, но он не обязан этого делать.

«Во-первых, потому что всё законно, а, во-вторых, из соображений сохранения частной информации».

Так как в прошлом октябре Оттава узаконила каннабис, совершеннолетние жители Канады теперь имеют право выращивать до четырёх кустов марихуаны на один дом не в медицинских целях, что еще больше усложняет ситуацию.