Сентябрь 2020 – цены на жильё в Торонто бьют рекорды, продажи выросли на 42%!
В сентябре спрос на отдельно стоящие дома (detached houses) способствовал ещё одному месяцу двузначного роста продаж и рекордных цен на крупнейшем рынке недвижимости Канады.
По данным Регионального Совета Недвижимости Торонто (TRREB), в прошлом месяце общее число сделок купли-продажи увеличилось на 42.3% по сравнению с сентябрем прошлого года и достигло рекордной отметки в 11,083.
Отдельно стоящие дома составили более половины активности с 5,559 продажами, зарегистрированными в сентябре. Это представляет собой 55%-ое повышение по сравнению с сентябрём 2019 года. Тем временем активность в секторе кондо замедлилась – тут годовое увеличение продаж составило 14.6%.
Средняя стоимость недвижимости выросла за год на 14% и достигла $960,772 – это уже четвёртый месяц подряд, показывающий рекордные средние цены в Большом Торонто. Напомним, в августе показатель равнялся $951,404.
«Улучшающиеся экономические условия и невероятно низкая стоимость кредитования поддержали рекордные продажи в сентябре. Вдобавок, стоит учитывать также значительный спрос, последовавший за весенним спадом. Тем не менее крайне важно отслеживать траекторию случаев заражения COVID-19, ответ на это правительства, влияние на рабочие места и потребительскую уверенность», — указывает президент TRREB Лайза Патель.
Продажи и средняя стоимость жилья в зависимости от вида недвижимости в сентябре 2020-го:
| Продажи | Средняя стоимость | |||||
| 416 | 905 | Итого | 416 | 905 | Итого | |
| Отдельно стоящие дома | 1,161 | 4,398 | 5,559 | 1,487,122 | 1,104,866 | 1,184,700 |
| Смежные дома | 421 | 719 | 1,140 | 1,145,559 | 791,526 | 922,269 |
| Таунхаусы | 402 | 1,495 | 1,897 | 868,005 | 716,286 | 748,437 |
| Кондо | 1,549 | 818 | 2,367 | 686,191 | 537,354 | 634,756 |
| Годовое изменение в процентах | ||||||
| Отдельно стоящие дома | 28,1% | 63,6% | 54,7% | 9,4% | 16,9% | 12,9% |
| Смежные дома | 48,8% | 55,6% | 53,0% | 7,2% | 14,7% | 10,6% |
| Таунхаусы | 21,5% | 55,7% | 46,9% | 10,3% | 12,0% | 10,5% |
| Кондо | 7,0% | 32,1% | 14,6% | 7,7% | 8,0% | 6,6% |