Royal LePage изменил свой прогноз и теперь предвидит годовое снижение цен на жильё в четвёртом квартале

Royal LePage сокращает свои ожидания относительно роста цен в Канаде и теперь говорит, что в четвёртом квартале цены упадут по сравнению с аналогичным кварталом прошлого года. Это полностью сведет на нет прирост, зафиксированный в начале 2022 года.

Согласно опросу Royal LePage, прогнозируется снижение средней стоимости дома в Канаде в последние три месяца на 0.5% по сравнению с четвёртым кварталом 2021-го.

Это ниже, чем июльский прогноз: тогда ожидалось годовое увеличение цен на 5% в последнем квартале этого года.

Рынок недвижимости в Канаде охладился, так как мортгидж ставки в 2022-ом выросли.

По данным Royal LePage, национальная средняя стоимость жилья в третьем квартале показала годовое повышение на 3.3% и составила $774,900, однако она сократилась на 4.9% по сравнению с предыдущим кварталом.

Глава Royal LePage Фил Сопер заявил, что цены на недвижимость следуют за тенденциями снижения объёмов продаж. Это значит, что он ожидает дальнейшего смягчения в последние месяцы года.

«Сентябрь не принёс типичного сезонного повышения продаж в стране – это чёткий признак того, что наш рынок недвижимости продолжает адаптироваться к более высокой стоимости кредитования», — указал Сопер.

«В нашем обновлённом обзоре национальные цены находятся ниже, чем в конце 2021-го, что стирает повышения первого квартала этого года».