29 Января 2018

В случае квартиры с 2-мя отдельными спальнями скачок составил 8.8%, а сам показатель достиг $2,627.

«Вместе с ростом населения в Большом Торонто усиливается и спрос на аренду жилья. Проблема в том, что предложение в данном секторе не показало такого же роста, как и спрос, за последние годы. В итоге, мы видим довольно низкий коэффициент свободных объектов и сильную конкуренцию между арендаторами. Это привело к значительному росту средней ренты», — заявил президент TREB Тим Сирианос на прошлой неделе.

Количество выставленных на аренду кондоминиумов в четвёртом квартале 2017 года сократилось на 3.4% по сравнению с годом ранее. Число арендованных объектов упало на 0.7%.

«Мы все ещё обеспокоены тем, что новый рентный контроль в сочетании с пакетом более строгих правил рынка недвижимости помешает ожидаемому росту арендного предложения как в секторе специального строительства кондоминиумов, так и в инвестиционном сегменте», — считает директор отдела рыночного анализа TREB Джейсон Мерсер.

«Вполне возможно, что сегодняшние владельцы кондо могут выставить их на продажу, пользуясь солидным ростом цен, вместо того, чтобы сдавать жильё в аренду по новым правилам».