15 Августа 2019

«Продажи начинают расти в тех регионах, которые столкнулись со спадом, когда в начале 2018 года в силу вступил мортгидж стресс тест, однако активность в них остаётся ниже уровня, зарегистрированного до введения новых правил», — указывает главный экономист CREA, Грэгори Кламп.

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке достигла в прошлом месяце $499,000, что на 3.9% выше, чем годом ранее. По данным CREA, этот показатель может быть не совсем точным, так как на него влияют дорогие города. Поэтому они используют индекс цен на недвижимость для более объективной оценки рынка, ведь он адаптируется к размерам рынка и виду недвижимости.

В июле индекс показал годовое повышение на 0.2% — это первое увеличение с января.

Из 18-ти исследуемых рынков 11 показали рост индекса, особенно в центральной и восточной Канаде.

В Онтарио были зарегистрированы значительные повышения, включая следующие результаты: Гуэльф (6.9%), Ниагарский регион (5.9%), Оттава (8.9%), Гамильтон-Берлингтон (5%), Оуквиль-Милтон (5%), Большой Торонто (4.4%), Бэрри (-1.3%).

«Риск резкого снижения цен на жильё значительно сократился», — говорят экономист банка TD, Джеймс Марпл. «Хотя доступность останется сдерживающим фактором в дорогостоящих рынках, цены с большей вероятностью будут расти в следующем году, чем снижаться».