5 Июля 2019

«Тем не менее, так как мы не заметили практически никакого роста новых листингов, рыночные условия ужесточились, и цены начали повышаться стремительнее. Особенно ярко это проявилось в секторе многоквартирных домов, которые, в среднем, стоят дешевле, чем традиционные отдельно стоящие дома, и потому являются более доступными на фоне стресс теста от OSFI», — указывает он.

Средняя стоимость кондо в июне выросла за год на 5.2% до $590,274. Сравните это с дорогостоящим сегментом отдельных домов. Хотя в мае было зафиксировано первое повышение цен на такой тип недвижимости в этом году, в июне средняя стоимость сократилась на 1.4% и составила $1,018,987.

В прошлом месяце Мерсер заявил, что из всех сегментов именно отдельно стоящие дома медленнее всего будут идти к среднему однозначному росту цен, который уже демонстрируют кондо.

С учетом ослабленного спроса он назвал одно преимущество для покупателей, желающих приобрести отдельный дом. «Для покупателей данного рода жилья сегодня выбор намного обширнее», — указал он.

В то же время, по данным Statistics Canada, экономика Канады потеряла в июне 2,200 рабочих мест, а уровень безработицы поднялся до 5.5% из-за того, что больше людей начали искать работу. Экономисты прогнозировали создание почти 10,000 позиций.

Несмотря на меньшее количество рабочих мест, те, у кого работа все же осталась, в прошлом месяце увидели некоторое повышение своей зарплаты.

«Рост заработной платы для постоянных работников увеличился за год на 3.6%, последовав за повышением на 2.6% в предыдущие 2 месяца», — сообщает экономист банка TD, Фотиос Раптис.