12 Декабря 2018

Хотя одни специалисты индустрии считают, что рынок недвижимости начал стабилизироваться в начале осени, совсем на радостные ноябрьские результаты заставили Тала утверждать, что рынку всё еще необходимо много времени, чтобы вернуться к статусу двигателя канадской экономики.

«С учётом годового снижения продаж на рынках недвижимости Торонто и Ванкувера в ноябре на 15% и 43%, соответственно, рынок недвижимости далёк от стабилизации, о которой говорит Банк Канады», — считает он. «На самом деле, мы сейчас находимся на этапе адаптации в двух рынках, и следующим под удар попадёт сегмент многоэтажных домов».

В то время как относительно более доступный рынок кондо пока продолжает показывать месячные повышения продаж и цен, сегмент малоэтажных домов в обоих городах уже год сталкивается с трудностями.

Тал и его коллега Ройс Мендез считают, что рынок недвижимости продолжит замедлять рост канадской экономики в 2019-ом.

«Мы всё ещё верим, что недвижимость будет и далее тормозить рост ВВП в следующем году, несмотря на недавние прогнозы Банка Канады», — говорит Мендез. «Ещё один отчёт о слабых показателях усилит наши прогнозы о возможной паузе в повышениях ставки на следующие несколько месяцев».