15 Января 2018

Такие заёмщики теперь обязаны проходить стресс-тест и квалифицироваться либо под контрактную ставку плюс 2%, либо под пятилетнюю ставку Банка Канады (используется больший вариант).

«Будет интересно посмотреть, продолжит ли месячная активность продаж повышаться, несмотря на более жёсткие мортгидж правила», — заявил Грэгори Кламп, главный экономист CREA.

В отчёте также указывается, что число выставленных на продажу домов в декабре увеличилось на 3.3% по сравнению с ноябрём, а объёмы продаж за год выросли на 4.1%.

Такие позитивные данные свидетельствуют о том, что страна «полностью восстанавливается после спада прошлого лета». Напомним, в тот период рынок переживал резкое снижение продаж после того, как правительство Онтарио ввело в апреле ряд новых правил. Именно они смогли охладить рынок Торонто во втором и третьем кварталах после горячего начала года.

«Новые меры Бюро управляющего по финансовым институтам (стресс-тест) и переход к повышению ставок должны предотвратить повторное развитие спекуляции и сдержать рост цен в разумных темпах до конца цикла», — указал главный экономист BMO Capital Markets, Роберт Кавчик.