7 Ноября 2019

Причиной тому стало стабильное уменьшение фиксированных ставок, спровоцированное низкими показателями доходности государственных облигаций (именно это влияет на фиксированные ставки).

Если вам не нужно обновлять свой мортгидж ещё год-два, не волнуйтесь. Согласно прогнозам Банка, те, кто будет обновляться в 2020-ом и 2021-ом, не столкнутся со значительно более высокими ставками, если мортгидж ставки останутся приблизительно на текущем уровне.

Банк предполагает, что заёмщики с фиксированной пятилетней ставкой, решившие обновиться под аналогичную ставку в следующем году, будут иметь дело лишь с повышением на 0.10%, а в 2021-ом – на 0.25%.

Для примера, при увеличении на 0.15% ваш месячный платёж за каждые $100,000 мортгтиджа увеличится приблизительно на $7.40 (или на $700 за пять лет).

Ещё один хороший способ сократить расходы на обслуживание долга при обновлении – это активно выплачивать кредит на протяжении его срока. По данным центрального банка, около 20% домохозяйств в 2019-ом внесли дополнительные ипотечные платежи.