13 Сентября 2019

По словам Коллинза, советы хотели бы регионального внедрения и применения В-20, а не национального.

«Опять же, мы не против стресс теста, в целом, однако метод одинаковых требований для всех (что хорошо для одного рынка, должно быть хорошо и для других) должен быть пересмотрен», — говорит он. «Тридцатилетний срок амортизации при покупке недвижимости должен создать лучшие условия для канадцев, пытающихся приобрести жильё».

Главная проблема, считает Коллинз, заключается в препятствиях адекватному рыночному предложению, особенно со стороны бюрократии. В то же время, он рад, что муниципальные правительства Онтарио и Торонто признают данную проблему. «В корне проблемы находится предложение, ведь люди хотят купить недвижимость, а на рынке недостаточно вариантов», — указывает он. «И правила В-20 были внедрены для компенсации этого, однако внимание стоит сконцентрировать на другом».

Со своей стороны хотим добавить, что на сегодняшний день многие банки и финансовые институты уже в значительной мере адаптировались к правилам стресс-теста В-20. Благодаря этому, у нас появился целый ряд возможностей, в некоторых случаях полностью обойти В-20 и квалифицировать клиентов по контрактной ставке, или же значительно смягчить влияние стресс-теста на оформляющих мортгиджи при покупке, возобновлении или рефинансировании мортгиджа.