26 Марта 2018

Рыночное предложение остаётся слабым, даже несмотря на месячное повышение. В феврале на рынке появилось 12,896 новостроек, включая  9,285 кондоминиумов и 3,611 односемейных домов.

«Хотя предложение в секторе новых односемейных домов выросло по сравнению с прошлым годом, с исторической точки зрения оно остаётся довольно низким», — заявила Патрисия Арсено, исполнительный вице-президент Altus Group. «Более того, на рынке заметно ощутим недостаток новых односемейных домов, доступных более широкому спектру покупателей – менее одного из пяти объектов данной категории в конце февраля  предлагались дешевле $750,000».

Тем временем, количество сделок купли-продажи в Большом Торонто сократилось по сравнению с прошлым годом и составило 2,159 объектов. Было зарегистрировано снижение продаж односемейных домов на 82% (264 сделки), а кондо показали падение на 50% (1,895 сделок). Однако продажи кондо на 10% превысили десятилетний средний показатель. Что же касается односемейных домов, то они оказались на 79% ниже данного уровня.

Президент BILD Дэвид Уилкес считает, что чрезмерная бюрократия, неактуальное зонирование и недостаток подходящих для строительства земель ограничивают попытки застройщиков увеличить предложение новой недвижимости в Большом Торонто.

«Именно поэтому сейчас, когда близятся муниципальные выборы, мы будет инициировать общественное обсуждение возможных методов решения данной проблемы с представителями правительства, градостроителями, участниками нашей индустрии и местными жителями».