11 Апреля 2018

Основным фактором, повлиявшим на такой скачок активности в секторе аренды, стал тот факт, что часть жителей потеряли способность приобрести недвижимость. В январе были введены новые правила, которые усложнили процесс получения мортгиджа. И влияние на рынок кондо Торонто оказалось значительным и мгновенным.

«Арендаторы в Большом Торонто столкнулись с жёсткими рыночными условиями, при которых спрос на жильё резко повышается, а предложение упёрто остаётся низким», — говорит старший вице-президент Urbanation Шон Хильдебранд.

Основываясь на наиболее свежих данных, Urbanation подсчитали, что «средний» кондо площадью в 714 кв.футов, расположенный в Большом Торонто, в первом квартале этого года обошёлся бы вам в $558,000

Год назад покупателю бы понадобился доход в $77,000, чтобы приобрести среднестатистический кондо – исходя из мортгидж правил того периода и с учётом внесения 20%-ого первоначального платежа.

При текущих более высоких ценах и строгих правилах для аналогичной покупки вам необходимо показать годовой доход выше $100,000.