17 Мая 2018

«После введения нового налога для иностранных покупателей китайский спрос резко сократился, но сейчас он может уже восстанавливаться», — заявляет глава Juwai.com Кэрри Лоу, добавляя, что вероятность продолжения текущей тенденции повышения ещё остаётся под вопросом.

Тем не менее, по словам Лоу, «хотя в Торонто пока не ожидается полного возвращение китайских покупателей нерезидентов к предыдущим уровням в этом году, активность всё равно может вырасти по сравнению с начальным периодом после введения налога».

«Китайские покупатели всё ещё заинтересованы в недвижимости Торонто. Они всё равно хотят учиться там. Они всё равно хотят работать там. И они всё так же хотят растить там своих детей и семьи».

Согласно последним данным от Financial Times Confidential Research, 56.8% китайских инвесторов будут вкладывать больше средств за пределы страны в следующие два года. По словам Лоу, если у этих людей «чисто инвестиционные мотивы, то их целями являются стабильность и уменьшение рисков, а не высокий возврат доходов. Давайте не будем себя обманывать. Они с гораздо большей вероятностью получат лучший возврат на свои вложения в Китае, чем в Торонто».

«Цены в Торонто охлаждаются, потому что кредитование становится более дорогим, а получить мортгидж уже намного труднее. Налог для иностранных покупателей не мог иметь такой масштабный эффект, который ему приписывают», — считает Лоу.