7 Февраля 2019

По словам СМНС, рейтинг переоцененности в Торонто и Виктории изменился с высокого до умеренного при сравнении с приростом населения, личным располагаемым доходом и процентными ставками.

Тем временем, степень общей уязвимости осталась высокой в Гамильтоне и Ванкувере – здесь рынок недвижимости охладился за последние пару кварталов, однако цены на недвижимость остаются высокими по сравнению с фундаментальными экономическими показателями в данных районах.

Несмотря на это, агентство заявляет, что национальный уровень уязвимости может быть понижен в грядущих кварталах, так как перегревание и чрезмерное строительство в некоторых рынках продолжают оставаться низкими.

«В Торонто давление переоцененности ослабилось благодаря тому, что рост цен на жильё серьезно замедлился, но основные экономические показатели продолжают расти высокими темпами. В итоге, разница между ними и реальными ценами на недвижимость сократилась», — указывает главный экономист СМНС, Боб Дуган.