8 марта 2019

«Будучи главным индикатором экономической активности, такое снижение объёмов строительства может удивить правительство в Оттаве», — считает старший экономист банка TD, Фотиос Раптис.

«Хотя число новых строительных стартов не так подвержено влиянию новых правил В-20, вступивших в силу в январе 2018 года, более высокая стоимость кредитования и строгие условия мортгидж квалификации, вероятно, начинают сказываться на строительстве жилых объектов».

Замедление темпов строительства было зафиксировано, когда продажи существующих домов также сократились. По данным Канадской Ассоциации Недвижимости, в январе продажи показали наиболее слабый результат с 2015 года.

Растущие мортгидж ставки и более строгие кредитные условия стали одними из причин снижения продаж. Это привело к тому, что некоторые требуют от федерального правительства изменений в грядущем федеральном бюджете, которые бы помогли покупателям первой недвижимости (first-time homebuyers).

В феврале общее снижение числа новых строительных стартов по сравнению с прошлым годом составило 18%, достигнув отметки в 155,663 объекта.

Темпы строительства городских кондоминиумов, квартир и таунхаусов уменьшились на 20.2% и составили 116,284 объекта, в то время как отдельно стоящие дома в городе показали снижение на 10.6% до 39,379.