19 Февраля 2019

«Покупатели всё ещё адаптируются к более строгим мортгидж правилам, введённым в прошлом году», — говорит президент CREA Барб Сакау.

По словам Ассоциации, в январе по системе MLS было совершено 23,968 сделок купли-продажи. Напомним, годом ранее показатель составлял 24,977.

Цены также сократились во многих регионах, хотя, по словам CREA, средняя стоимость может быть обманчивой, так как дорогие рынки Торонто и Ванкувера повышают данную отметку.

Именно поэтому группа больше доверяет индексу цен на жильё, который отслеживает цены с учётом размера различных рынков недвижимости и типа жилья.

За прошедший год показатель увеличился на 0.8% — это наименьший рост с прошлого лета.

Однако даже такие невысокие результаты говорят о некоторых значительных изменениях в стране.

В Большом Ванкувере индекс упал почти на 5% за год. Почти аналогичное снижение было замечено в Калгари, Эдмонтоне, Реджайне и Саскатуне.

Тем временем, цены выросли более чем на 9% на острове Ванкувер и на 7% — в Оттаве, Гуэльфе, а также в районе Ниагары.

Мы сегодня наблюдаем интересную тенденцию, вызванную резким скачком цен на кондоминиумы и значительным снижением цен на отдельностоящие дома. Многие клиенты, желающие улучшить свои жилищные условия, продают кондо или таунхаузы и покупают дома с большим дисконтом. Естественно, данный вариант подходит далеко не всем, но если вы задумывались об увеличении жилплощади и хотите переехать из кондо, таунхауза или смежного дома в отдельностоящий дом — сегодня может быть очень подходящее для этого время! Позвоните нам для преквалификации, оценки своих возможностей и разработки правильной стратегии.