9 Мая 2012

По мнению экономиста Пола Фентона, цены на недвижимость в Канаде завышены приблизительно на 10%. Он также считает, что текущее состояние канадского рынка не представляет серьёзной угрозы для функционирования национальной финансовой системы.
«Сегодня многих волнует один вопрос: есть ли пузырь на рынке недвижимости Канады. Наш ответ: нет», — подчеркнул Джим Мерфи, главный исполнительный директор Канадской Ассоциации Аккредитованных Мортгидж Профессионалов (Canadian Association of Accredited Mortgage Professionals). По результатам исследования Ассоциации, увеличение количества ипотечных кредитов в последнее время даже слегка отстает от средних показателей.
«Прямых доказательств наличия рыночного пузыря нет», — указывается в годовом отчёте Канадской Ипотечной и Жилищной Корпорации (Canada Mortgage & Housing Corp. – СМНС). «СМНС продолжает внимательно следить за изменениями цен на недвижимость, а также за другими важными факторами, которые могут повлиять на данную ситуацию. Осуществляется тщательный мониторинг демографических и экономических изменений, а также финансовых условий и состояния рынков кондоминиумов во всех основных городских центрах».
Таким образом, одни из самых уважаемых и влиятельных участников ипотечного рынка и рынка недвижимости, базируясь на своих очень обширных статистических данных, не видят наличия пузыря на рынке недвижимости Канады.