5 Июня 2014

В то же время, благодаря крайне низким процентным ставкам, жители Торонто (как и многие другие в Канаде) достаточно спокойно справляются со своими месячными мортгидж платежами.

Стоит также отметить, что, по данным недавнего исследования Scotiabank, более двух трети канадцев приняли меры по скорейшему погашению своих ипотечных кредитов.

«Несмотря на значительный рост цен в этом году, многие заёмщики не испытывают трудностей с выплатой месячных мортгидж платежей, связанных с покупкой дома, так как стоимость кредитования остаётся рекордно низкой на протяжении последних месяцев», — считает госпожа Ашер.

Однако из-за ограниченного предложения в Торонто покупатели участвовавшие в так называемых «войнах предложений» (bidding war) во многих случаях взвинчивали цены на десятки тысяч долларов.

«Ситуация с листингами в Большом Торонто в прошлом месяце не улучшилась. За счёт того, что в сравнении с прошлым годом предложение сократилось, а продажи выросли, конкуренция между покупателями серьёзно увеличилась», — говорит Джейсон Мерсер, экономист TREB. «В результате, рост цен на недвижимость значительным образом обогнал инфляцию, особенно в случае отдельно стоящих, смежных домов и таунхаусов».