4 Октября 2013

Мы считаем, что продажи будут увеличиваться дол конца этого года, так как восстановление рыночного спроса всё ещё компенсируется соответствующим предложением», — говорит президент Совета Недвижимости Торонто (Toronto Real Estate Board  — TREB) Диана Ашер.

В сентябре средняя стоимость проданного дома составила $533,797 – это на 6.5% дороже, чем год назад. Средняя цена дома за первые три квартала 2013г. равняется $520,118, что на 4% дороже, чем за аналогичный период в прошлом году.

«Рост цен на недвижимость в сентябре всё так же был спровоцирован высоким спросом на малоэтажные дома и небольшими листингами. Даже учитывая более слабый рост цен на кондоминиумы, общий рост цен в этом году превышает уровень инфляции. И такой сценарий продлится вплоть до конца 2013г.», — уверен Джейсон Мерсер, главный менеджер отдела рыночного анализа TREB.

С точки зрения ипотечных кредитов, мы считаем, что недавние заявления Банка Канады о медленном экономическом восстановлении в сочетании с вероятностью более длительного периода низких процентных ставок (до 2015г. или даже до 2016г.), могут привлечь на рынок ещё больше заёмщиков. Мы также внимательно следим за угрозой остановки работы правительства США, так как это может иметь отрицательное влияние на канадскую экономику в целом, и фиксированные мортгидж ставки, в частности. Низкие процентные ставки помогут рынку недвижимости показывать высокую активность в 2014г.