4 Июля 2014
В целом, они считают домовладение хорошим вариантом долгосрочного капиталовложения. Именно поэтому в июне был зарегистрирован рост продаж среди всех основных типов недвижимости GTA. Учитывая сегодняшний повышенный спрос на рынке, можно предположить, что продажи продолжат расти на протяжении всего лета», — заявил новый президент TREB, Пол Эзерингтон.
Средняя стоимость проданного в июне объекта составила $568,953, что на 7.4% выше, чем в июне 2013-го. Наиболее крупный рост цен на территории GTA был замечен в секторе смежных домов (semi-detached houses). Их стоимость увеличилась на 9.7%. Кондоминиумы также показали значительное повышение – 6.8%.
«Так как для продажи всей предлагаемой сегодня в GTA недвижимости понадобится всего 2 месяца, вполне закономерно, что в июне рост цен оказался столь серьёзным. Особенно это касается отдельно стоящих домов, смежных домов и таунхаусов. Значительный рост цен на данные типы недвижимости продолжится до конца 2014 года. Несмотря на более высокий уровень предложения, рынок кондоминиумов также привлёк достаточное количество покупателей, чтобы показать увеличение цен, превышающее инфляцию», — указал Джейсон Мерсер, главный менеджер отдела рыночного анализа TREB.
Далее представляем вашему вниманию таблицу с данными о количестве продаж недвижимости по системе MLS и средних ценах в зависимости от типа недвижимости за июнь 2014 года.
Продажи |
Средняя стоимость |
|||||
416 |
905 |
Итого |
416 |
905 |
Итого |
|
Отдельно стоящие (Detached) |
1,312 |
3,736 |
5,048 |
921,127 |
641,972 |
714,526 |
Годовое изменение в % |
19.3% |
13.1% |
14.6% |
6.0% |
7.6% |
7.5% |
Смежные (Semi—Detached) |
450 |
688 |
1,138 |
672,725 |
448,531 |
537,184 |
Годовое изменение в % |
22.0% |
12.6% |
16.1% |
8.8% |
8.8% |
9.7% |
Таунхаусы (Townhouse) |
423 |
1,183 |
1,606 |
485,273 |
402,261 |
424,125 |
Годовое изменение в % |
14.6% |
14.4% |
14.5% |
10.9% |
7.0% |
8.1% |
Кондоминиумы |
1,578 |
636 |
2,214 |
390,569 |
309,719 |
367,343 |
Годовое изменение в % |
21.4% |
16.7% |
20.0% |
6.3% |
7.5% |
6.8% |