4 Июля 2012

Считается, что продолжение и до того длительного периода низких мортгидж ставок поможет скомпенсировать снижение спроса, которое, скорее всего, последует за новыми ипотечными правилами, вступающими в силу 9 июля.
Не уточняя, насколько это поможет сбалансировать ситуацию, главный экономист ВМО Майкл Грэгори заявил, что центральный банк, исходя из сегодняшней ситуации, скорее всего начнет повышать ставки позже чем ожидалось ранее.
Подобные изменения прогнозов были вызваны не столько будущим введением новых мортгидж правил, сколько продолжением стимулирования кредитно-денежной политикой Федеральной Резервной Системы США, а также более низкими чем ожидалось экономическими показателями Канады.
По словам Майкла Грэгори, риск финансовой нестабильности, вызванный высоким уровнем потребительской задолженности, в сочетании с недавним спадом производства будут препятствовать предыдущим намерениям Банка Канады о скором повышении процентных ставок.  «Вводимое с 9го июля ужесточение мортгидж правил может оказаться более эффективным методом борьбы с проблемами задолженности и перегрева рынка недвижимости. Даже более эффективным, чем примитивное повышение процентных ставок, которого теперь можно не ожидать ещё как минимум около года».