18 мая 2010
CREA заявляет, что в апреле на продажу был выставлен 99,901 дом – это стало новым рекордом. Многие домовладельцы надеются продать недвижимость на пике активности рынка, т.к. более высокие ипотечные ставки и растущие цены отпугивают потенциальных покупателей.
В то же время, количество предлагаемых домов несколько охладило рынок: у покупателей появился больший выбор, поэтому они могут не спешить с принятием решения. По сравнению с мартом сезонные продажи упали на 2,6 %, и теперь на 6,8% ниже, чем в декабре.
Средняя цена дома составила $344,968 – это на 12,2% дороже, чем в прошлом году. При месячных сравнениях такой рост является одним из наименьших – так как нормализация рынка началась примерно год назад.
«Учитывая уже почти закончившееся прошлогоднее падение цен и снижение активности на рынке Британской Колумбии, можно утверждать, что годовые сравнения среднестатистических цен приходят в норму», — заявляет CREA.
На данные момент для того, чтобы продать все предлагаемые дома, понадобилось бы 5,3 месяцев. Это наивысший показатель ещё с прошлого мая.
«В следующем месяце будет ровно год с тех пор, как национальная среднестатистическая цена наконец пришла в норму после рецессии, поэтому повышение данного показателя в июне, предположительно, будет более умеренным», — говорит главный экономист CREA, Gregory Klump.