15 Августа 2011
Иногда нереально низкие ставки могут означать, что в предлагаемом вам кредитном договоре, вероятно, есть определённые подводные камни, например:
• Ограниченный выбор срока мортгидж контракта;
• Скрытые ограничения (невозможность предоплаты или переноса мортгиджа на новую недвижимость);
• Невыгодная процентная ставка при конвертации мортгиджа из плавающего в фиксированный (conversion rate);
• Крупные мортгидж штрафы (в случае рефинансирования или преждевременного погашения долга);
• Неожиданные дополнительные расходы в последний момент;
• Неквалифицированный брокер или банковский служащий (непонимание общей финансовой ситуации, сокращение будущих расходов и штрафов и т.д.).
Конечно же, всегда есть исключения из правил, но никогда не стоит исключать данную возможность. Именно поэтому настоятельно рекомендуется проконсультироваться с профессиональным мортгидж брокером, чтобы найти наиболее выгодные для вас условия. Не стесняйтесь задавать вопросы и убедитесь в том, что в мортгидж договоре вам всё понятно и вы полностью согласны с предлагаемыми условиями.