12 Декабря 2012

Здесь важно заметить, что для квалификации на 3-х летний мортгидж или мортгидж с плавающей процентной ставкой, необходим гораздо больший запас прочности по доходам и повышенные требования к кредитный истории и общему финансовому состоянию клиента, чем при выборе 5-ти летнего фиксированного мортгиджа. Поэтому эта стратегия подходит не всем.
В своей недавней речи господин Карни заявил, что рынок недвижимости показывает вполне оптимистичные признаки и многочисленные предупреждения о будущем повышении процентных ставок действительно приносят результаты.
«В этом году доля новых фиксированных мортгиджей практически удвоилась и составила 90% от всех ипотечных кредитов. Такие цифры отражают последствия введения более строгих правил, а также влияние очень привлекательных фиксированных ставок», — говорит Марк Карни. «Я не могу сказать, что наша задача уже полностью выполнена…однако канадский рынок недвижимости стабилизируется».
Когда Банк Канады начнёт повышать процентные ставки, вполне возможно, что дисконты по плавающим ставкам снова увеличатся, и хорошо квалифицированные заёмщики, с отличной кредитной историей и стабильным доходом, смогут вернуться к варианту мортгиджа в плавающей процентной ставкой. Именно поэтому сегодня,в ожидании лучших процентов по плавающим ставкам, отличной стратегией может стать оформление дешевого трехлетнего фиксированного мортгиджа. Сравните сами: наиболее низкая, предлагаемая нами пятилетняя ставка равна 2,89%, что на 0,24% выше, чем наше супер предложение на 3 года под 2,65%!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.