11 Августа 2010

В первом квартале средние цены на недвижимость в Канаде были на 16,6% выше, чем в предыдущем году, но уже во втором квартале рост составил лишь 6,6%, заявляет Warren.
Мало того, повышения цен в ближайшем будущем никто не обещает.
«Мы предполагаем, что в следующем году спрос будет достаточно слабым, а цены останутся, в среднем, на таком же уровне», — говорит Warren.

В то время, как цены на уже существующие дома не изменились, цены на новую недвижимость парадоксально продолжают расти во всей Канаде.
Основное повышение наблюдается в Торонто: 0,3%. Далее следуют Оттава и Монреаль.
«За последнюю декаду продавцы вторичного рынка делали большую ставку на повышении цен, чем на построение новых домов», — заявляет Adrienne Warren.

В период с 2000 по 2010г. цены на новые дома поднялись на 50%, а цены на уже существующие дома успели удвоиться.
Малое предложение вторичного рынка считается главной причиной такой ситуации.
В результате, ценам на уже существующую недвижимость есть куда падать.

Вторая половина года, как ожидается, должна быть более спокойной – все экономисты пересматривают свои прогнозы роста экономики в худшую сторону и рынок замедляется быстрее чем ожидалось.


Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.