1 Августа 2012

Это значит, что разница (маржа) между официально объявленной пятилетней ставкой (5,24%) и доходностью пятилетних государственных облигаций составляет практически 400бп (4%) – это наиболее высокий показатель со времён финансового кризиса 2008г!
«Я действительно считаю, что активность рынка недвижимости несколько снизилась, и банки просто хотят получить больше прибыли на столь крупной марже», — говорит один из мортгидж брокеров. «Дело в том, что снижающиеся объемы выдачи ипотечных кредитов уже не могут поддерживать прибыль на прежнем уровне».
Тем временем, никто не исключает возможности введения господином Флаэрти ещё более строгих правил и ограничений через федеральные надзорные органы, если банки начнут чрезмерно снижать ставки.
Проблема в том, что подобные низкие ставки остаются крайне соблазнительными для большинства потребителей, однако снижение количества продаж на рынке недвижимости за последние три месяца свидетельствует о том, что даже такого соблазна иногда бывает недостаточно.
Но как сказать «нет» таким выгодным ставкам, особенно, если на вас висит огромная задолженность? Это, может быть, лучшее время для того, чтобы консолидировать все свои долги под более низкие проценты. А в сочетании с более экономным распределением своего бюджета и сокращением расходов данный метод может быть очень эффективным.
«Чего мы действительно не хотим, так это того, чтобы столь низкие ставки заставляли людей лишь увеличивать их задолженности», — подчеркнул Крэйг Александр, главный экономист TD Bank. «Используйте этот шанс во благо, а не тратьте его попусту».