Средняя стоимость аренды жилья в Канаде выросла за год почти на 12%

В октябре, уже обогнав предпандемичные показатели, стоимость аренды жилья в Канаде продолжила расти.

Сообщается, что средняя месячная стоимость аренды всех видов недвижимости, выставленных на Rentals.ca, в прошлом месяце достигла $1,976. Это на $209 или 11.8% больше, чем в октябре 2021 года. В результате, по сравнению с наиболее низкой отметкой в $1,676, зафиксированной в апреле 2021-го, показатель увеличился почти на 18%.

«Беспрецедентный рост стоимости аренды заметен по всей Канаде, и большинство рынков показывают двузначные годовые скачки», — говорит Шон Хильдебранд, президент Urbanation. «Рынок ренты продолжает нагреваться с каждым повышением процентной ставки в сочетании с рекордно высоким приростом населения. Необходимость увеличения предложения ещё никогда не была столь насущной».

Атлантические провинции показали наиболее резкое повышение стоимости аренды за прошлый год – увеличение составило 32.2%. Затем следуют Онтарио и Альберта с годовыми повышениями по 17%.

Тем временем Британская Колумбия остаётся провинцией с наиболее высокой общей стоимостью аренды – в случае кондо или квартир средний показатель составляет $2,433, что на 16% выше, чем годом ранее.

Далее представляем вашему вниманию список городов с крупнейшими годовыми повышениями стоимости аренды (среди рентных объектов и кондо) на данный момент:

• Барнаби, Британская Колумбия: $2,726 (+29.7%)
• Брэмптон, Онтарио: $2,406 (+28.9%)
• Торонто, Онтарио: $2,820 (+26.8%)
• Лондон, Онтарио: $2,016 (+26.2%)
• Китченер, Онтарио: $2,169 (+24.2%)