Продажи недвижимости в Ванкувере упали на 22.8% на фоне растущих процентных ставок

В прошлом месяце продажи недвижимости в Ванкувере сократились, в очередной раз доказав, что многих потенциальных покупателей повышения процентных ставок вытесняют из рынка. 

По данным Совета Недвижимости Большого Ванкувера (Real Estate Board of Greater Vancouver — REBGV), в июле в указанном регионе было совершено 1,887 сделок купли-продажи — это на 43.3% меньше, чем годом ранее, и на 22.8% меньше, чем в июне. 

Вдобавок, активность продаж оказалась на 35.2% ниже среднего десятилетнего показателя. 

Несмотря на спад продаж, цены остались относительно стабильными. В отчете REBGV указывается, что средняя стоимость недвижимости в Ванкувере за месяц упала на 2.2% до $1,207,400. Годовое сравнение показало увеличение цены на 10.3%. 

«Покупатели проявляют больше осторожности на сегодняшнем рынке в ответ на растущие процентные ставки и беспокойство относительно инфляции». 

Это позволило числу выставленных на продажу объектов вырасти, а ценам — несколько уменьшиться в указанном регионе за последние три месяца», — заявил глава REBGV Дэниэл Джон. 

Напомним, в этом году Банк Канады уже четыре раза поднимал свою овернайт ставку. В прошлый раз это произошло в июле — тогда ставку повысили на 1% до 2.5%.