9 Декабря 2010

Данный отчёт противоречит прогнозам других экономистов, ожидающих куда менее активный рынок в 2011г.
В то время, как Central 1 прогнозирует в следующем году увеличение объёмов строительства новых домов в Онтарио (66,000 домов/квартир), СМНС считают, что данный показатель наоборот упадёт до 55,000. TD банк также склоняется к мнению об уменьшении – вплоть до 47,000. Что касается ценовой политики, то СМНС предполагают, что цены либо останутся неизменными, либо слегка повысятся в 2011г.
«Я бы сказал, что в Онтарио всё как раз наоборот – активность падает», — говорит экономист рынка недвижимости Уилл Данинг. «На мой взгляд, 2011г. в Онтарио будет слабее 2010-го».
Для того, чтобы увеличились объёмы новых строительств, повысились цены вторичного рынка и уровень продаж, необходимо «резкое увеличение количества новых рабочих мест, чего сейчас в Онтарио не наблюдается», — заявил Данинг.
Учитывая всё это, мы снова задаёмся вопросом: «Выгодно ли сегодня покупать недвижимость?» И с финансовой точки зрения мы ответим: «Да!». Рынок довольно сбалансирован, мортгидж ставки низкие, а финансирование доступно для всех квалифицированных заёмщиков.