30 Мая 2019

«Строительная активность сейчас должна расширяться, а не сокращаться», — заявил он.

Даннинг не изучал намеренно влияние правил В-20, однако, по его подсчётам, они ответственны за половину спада инвестиций в строительство новых объектов.

В отчёте также указывается, что сектор кондо начнёт сокращаться к концу этого года, и это станет особенно заметно к 2021-му. Текущий цикл строительства кондоминиумов является результатом предварительных продаж, предшествующих ужесточению В-20 в начале прошлого года.

По данным отчёта, ремонтная активность также может оказаться под ударом, и в сочетании со строительством всех жилых объектов, общие потери инвестиций могут составить $20-25 млрд. Вдобавок, придётся попрощаться с 200,000 рабочих мест.

«Влияние на рынок труда, которое мы ощутили сейчас, может составлять лишь десятую часть общих последствий», — указывает Даннинг. «Экономика только начала адаптироваться, и это займёт много времени».

Стоит заметить, что отчёт появился в довольно интересное время. Практически все секторы индустрии недвижимости оказывают давление на правительство с требованием изменений или удаления правил В-20. Мортгидж Профессионалы Канады, со своей стороны, потребовали изменения стресс теста до добавочной ставки в 0.75%, а не 2% как сегодня, однако правительство пока непоколебимо. На прошлой же неделе Канадская Ипотечная и Жилищная Корпорация (СМНС) написала письмо правительству с просьбой не менять выбранный курс.