Что показал новый отчёт МРАС об оценке недвижимости в Онтарио?

Несмотря на умеренное влияние пандемии COVID-19 на активность рынка недвижимости ранее в этом году, недавняя оценка Онтарио показала дополнительные $37.3 млрд. в строительстве новой жилой недвижимости и/или добавлений к уже существующим объектам в 2020 году.

В своём отчёте, опубликованном ранее на этой неделе, Корпорация оценки муниципальной собственности (Municipal Property Assessment Corporation – МРАС), заявляет, что в Онтарио в 2020-ом было завершено строительство более чем 36,000 новых жилых объектов и 16,000 жилых кондо.

«С учётом того, что люди в этом году больше времени проводят дома, мы увидели увеличение числа разрешений на ремонт/перестройку собственности на 28%. Люди инвестируют в улучшения своих домов», — говорит Николь МакНилл, президент и главный администратор МРАС.

В категории активов, жилые объекты Онтарио представили собой наибольшую часть добавленной стоимости в этом году, показав $18.47 млрд. Тем временем жилые кондо отвечают лишь за $13.33 млрд. Далее идёт коммерческая собственность с $2.58 млрд., а затем – промышленный сегмент с $1.72 млрд.

«Мы оценили почти 1,700 новых коммерческих и промышленных зданий в Онтарио», — указывает МакНилл. «Значительный рост показал сектор складских помещений и технического обеспечения – тут мы зафиксировали восемь новых центров распределения общей стоимостью более чем $405 млн.».

Приблизительно 60% стоимости новой недвижимости сконцентрировано в 10-ти муниципалитетах. Лидирует Торонто с $11.65 млрд. Затем следуют Оттава с $2.68 млрд., Вон с $1.49 млрд., Гамильтон с $1.15 млрд. и Миссиссага с $1.14 млрд.