Всё больше канадцев рассчитывают на капитал в доме как на финансирование своей пенсии

Почти 8 из 10-ти канадцев старше 55-ти лет считают, что они не смогут полагаться исключительно на зарегистрированные сберегательные и пенсионные планы, чтобы обеспечить себе комфортную пенсию.

По данным опроса Ipsos, проведённого для банка HomeEquity, около половины респондентов заявили, что капитал в доме является жизненно важной частью их пенсионного планирования, однако многие не хотят менять сегодняшнее жильё на что-то меньшее.

Для тех, кто не желает продавать свой дом для получения доступа к этим активам, остаются варианты обратной закладной (reverse mortgage) и кредитной линии, обеспеченной жильём (HELOC) в качестве наиболее вероятных источников капитала на пенсии.

Именно поэтому банк HomeEquity посредством сети сертифицированных мортгидж брокеров предлагает свои продукты, которые помогут канадцам пенсионного возраста, не готовым продавать своё жильё и менять его на что-то меньшее, несмотря на то, что по словам 76% из них они чувствуют на себе сильное давление в этом вопросе.

«Переезд в меньшее жильё уже не так привлекателен, как был раньше», — говорит президент и глава банка HomeEquity, Стивен Рэнсон. «С учётом всех рисков, связанных с переездом и поиском другого подходящего дома, более четверти домовладельцев думают об использовании вместо этого капитала в доме для финансирования своей пенсии».

Опрос Национального института по проблемам старения показал схожие результаты: 9 из 10-ти канадцев заявили, что в свои золотые годы хотят оставаться в собственных домах как можно дольше.

Взглянув на средний основной доход, который канадцы могут ожидать на пенсии, легко понять, почему всё больше из них готовы использовать капитал в доме в качестве финансовой поддержки.

Пенсионеры живут на доходы из трёх главных источников:

• Канадский пенсионный план (Canadian Pension Plan – СРР): Средняя сумма для 65-летнего пенсионера в январе составляла $736.58.
• Пенсия по старости (Old Age Security – OAS): Средняя сумма, согласно данным правительства Канады, составляла $618.45.
• Снятия с пенсионных сберегательных счетов (RRSP): По данным исследования ВМО, средний баланс RRSP в случае беби-бумеров (возрастом от 57-ми до 75-ти лет) равнялся $178,664.

В результате, мы получаем всего около $2,100 пенсионного дохода в месяц.

Резко растущая стоимость жилья стала настоящим подарком для пожилых канадцев, рассматривающих вариант обратной закладной, что в свою очередь, привело к росту популярности данного кредитного продукта.

«Спрос на данный тип мортгиджа от нашего банка усилился благодаря низким процентным ставкам, рекордно высоким ценам на недвижимость и сильному желанию встретить старость в собственном доме. Предполагается, что данная тенденция продолжится, так как канадский рынок этого продукта ещё не такой освоенный, как международный…», — указывается в отчёте банка HomeEquity.