7 Апреля 2011

Вполне возможно, что в ближайшие несколько дней дисконтные пятилетние фиксированные ставки, в среднем, будут варьироваться в пределах 4%. 
Однако, ещё не все успели повысить ставки все еще можно найти пятилетние фиксированные ставки от 3,79% до 3,89%. Но вполне вероятно, что вскоре это изменится.
Что касается плавающих ставок, то многие ожидают первого повышения от Банка Канады в июле 2011г. Причиной может стать намерение сбалансировать темпы экономического роста и невысокий уровень инфляции, а также растущий курс канадского доллара.
Эти факторы повлияли на предыдущие прогнозы от 24 февраля, согласно которым следующее повышение должно было произойти уже в мае.
Недавний опрос показал, что ни один из 41-ого аналитика, составляющих опросный пул, не прогнозирует повышение на следующем заседании центрального банка 12 апреля. Только девять опрошенных ожидают роста ставок в мае, по сравнению с тринадцатью в феврале. Тогда же треть аналитиков предполагала, что следующий подъём произойдёт в апреле.
Все 12 главных финансовых институтов, напрямую сотрудничающих с Банком Канады в вопросах монетарной политики, заявляют, что к концу года ставки повысятся как минимум дважды по 25бп (0,25%). Более того, семь из двенадцати институтов соглашны с вышеупомянутыми аналитиками и ожидают первого повышения в июле.
Напомним, что мы до сих пор предлагаем очень низкие 5-тилетние фиксированные ставки, которые можно «забронировать» на полгода. Поэтому если Вы планируете покупку дома, не стоит медлить – получите предварительное одобрение (pre-approval) и покупайте с уверенностью.