Рынок недвижимости Торонто может слегка охладиться в ближайшее время

Новый опрос показал, что средняя стоимость жилья в Большом Торонто выросла за год на 11% и в третьем квартале 2020 года составила $922,421.

По данным Royal LePage, средняя стоимость двухэтажного дома показала годовое увеличение на 12.2% до $1,082,502.

Стоимость бунгало выросла на 10.6% до $887,156.

За аналогичный период цены на кондо в Большом Торонто увеличились на 6.8% до $599,826.

В самом Торонто также был отмечен стремительный рост цен: тут средняя стоимость жилья показала годовое увеличение на 11.1% и составила $975,980.

Средняя цена стандартного двухэтажного дома в третьем квартале увеличилась за год на 15.5% до $1,483,510. Тем временем стоимость бунгало выросла на 11.3% до $974,295.

За аналогичный период средняя цена кондо поднялась на 4.9% по сравнению с прошлім годом и составила $644,903.

«Повышенный спрос после отложенного весеннего рынка остался и на третий квартал», — говорит Дебра Харрис, вице-президент Royal LePage Real Estate Services Limited. «В ближайшие месяцы ожидается сезонный спад, однако с учётом сильных показателей сентября мы, скорее всего, увидим более оживлённый четвёртый квартал, чем в прошлом году».

Отчёт показал, что продажи отдельно стоящих домов обогнали продажи кондо.

«Однако спрос на кондо всё ещё считается здоровым», — говорит Харрис. «Продажи кондо в сентябре выросли на 15% по сравнению с прошлым годом. В Торонто мы привыкли к рынку, более выгодному для продавцов, и сбалансированный рынок может при сравнении показаться более спокойным».

По словам Royal LePage, текущие уровни региональных цен не изменятся до конца года.

«Рост цен на жильё, отмеченный в этом квартале, предположительно продолжится вплоть до декабря. Хотя ожидается, что темпы роста цен значительно замедлятся в последние недели этого непредсказуемого года, маловероятно, что стоимость недвижимости начнёт падать», — отметил глава Royal LePage Фил Сопер.