Цены на недвижимость в Торонто бьют рекорды

В прошлом месяце цены на жильё в Торонто взлетели до рекордно высокого уровня, а местный совет недвижимости заявил, что это ещё не конец, так как на рынке есть множество потенциальных покупателей.

Средняя стоимость недвижимости в Большом Торонто за год увеличилась на 11.9% и составила в июне $930,869. Об этом во вторник заявил Региональный Совет Недвижимости Торонто (TRREB). Это превышает предыдущий рекорд $920,791, зарегистрированный в апреле 2017 года на фоне опасений о рыночном пузыре и спровоцировавший вмешательство на тот момент либерального правительства Онтарио.

В июне цены увеличились для всех видов недвижимости. Крупнейшее повышение (22%) показали смежные дома (semi-detached) в городе Торонто. Их средняя стоимость составила почти $1.3млн.

Также резко выросли продажи благодаря частичному снятию ограничений, связанных с COVID-19. В июне была совершена 8,701 сделка купли-продажи в Большом Торонто, что на 84% выше, чем в мае.

Тем временем, число выставленных на продажу домов за месяц выросло почти на 33% и составило 14,001 объект. В то же время, срок, необходимый для продажи всех активных листингов, оказался почти на 29% ниже, чем годом ранее.

«До пандемии мы видели крайне высокий спрос на рынке, и он накапливался в предыдущие три месяца. Мы всё ещё на ранней стадии восстановления, однако даже с учётом потенциального замедления во второй половине этого года ожидаются более конкурентные рыночные условия, так как домохозяйства хотят воплотить в реальность свои мечты о собственном жилье», — заявила президент TRREB Лиза Патель.