13 Декабря 2019

Соответствующая цена в Торонто может вырасти на 4.5% в следующем году до $1,027,200, так как низкое предложение и растущее население повышают спрос. Для  Оттавы ожидается увеличение на 5% до $547,600, так как правительственная стабильность и рост в секторе высоких технологий улучшают рыночные условия.

«Наиболее старшим миллениалам уже больше 30-ти лет», — говорит Фил Сопер, президент и глава Royal LePage. «При наличии семьи, детей и домашних питомцев эти родители сейчас присматриваются к пригородам, которые ранее предпочитали их родители. Мы считаем, что период непропорционально стремительного роста цен в сегменте кондо подходит к концу, так как интерес к отдельно стоящим домам возрождается».

Тем не менее, согласно прогнозам агентства, средняя стоимость кондо вырастет в следующем году на 6% в Торонто и на 5% — в Монреале. Оттава покажет увеличение на 3.5%, а Ванкувер – на 3%.

По всей стране потенциальные покупатели жилья, ранее отложившие свои планы после введения более строгих мортгидж правил, возвращаются на рынок, и это будет усиливать спрос вместе с иммиграцией, говорит Сопер. По его словам, если экономика ослабится, и Банк Канады сократит ставки, это приведёт к более высоким ценам.

«Падающие ставки, как правило, способствуют новому спросу на недвижимость», — говорит он. «Это означает дальнейший рост цен в регионах со здоровым уровнем рабочей занятости».