4 Ноября 2019

СМНС считает причиной такого изменения увеличение располагаемого дохода в указанных провинциях, которое превысило национальный средний показатель, а также сильный демографический спрос на жильё.

1. 2. После национального снижения в 2019-ом цены на недвижимость снова начнут повышаться

Как и продажи, рост цен на канадскую недвижимость ощутил на себе значительный удар за последние два года. В то же время, снижение цен не было таким резким, поэтому и восстановление показателя ожидается более быстрое. В отличие от продаж, основными двигателями роста цен в следующем году, по мнению СМНС, будут Онтарио и Квебек.

1. 3. Строительство новых домов не будет набирать темпы, однако сумеет стабилизироваться

В 2017-ом объёмы строительств достигли наиболее высокого показателя за 10 лет, однако с тех пор они резко сокращаются. СМНС указывает, что общее число новых строительств в 2019-ом будет практически таким же в 2020-ом и в 2021-ом – это соответствует историческому среднему показателю. Экономический обзор Канады на следующие пару лет является положительным, и это значит, что застройщики хорошо настроены на увеличение строительных темпов. Тем не менее, СМНС считает, что создание домохозяйств замедлится в этот же период, поэтому сильный рынок труда и рост зарплат не окажут столь положительного влияния на строительную картину, как хотелось бы.