24 September 2019

По мнению Консерваторов, правительство должно вытащить руки из карманов канадцев в таких сферах, как налог на выбросы углерода (carbon tax), который партия описывает как неэффективный. Консерваторы пообещали упростить строительные правила, чтобы увеличить предложение на рынке недвижимости. Более того, лидер консерваторов Эндрю Шир заявил в понедельник, что в случае победы максимальный ипотечный срок будет увеличен с 25-ти до 30-ти лет. Он также пообещал пересмотреть стресс тест для покупателей первой недвижимости.

Реальность заключается в том, что жильё становится всё менее доступным во многих частях Канады.

По данным канадского индекса аренды жилья, арендаторы Торонто, зарабатывающие около $45,498 в год, отдают 40% своего дохода на ежемесячные расходы на жильё. Если арендатор живёт за пределами центра, в регионах Йорк или Пил, то показатель составляет 44% и 38%, соответственно.

В Реджайне арендаторы с низким уровнем заработка тратят более половины своего дохода до вычета налогов на ренту и коммунальные услуги. В Калгари показатель составляет 62%, а в Ванкувере – уже 91%.!

Это может объяснить, почему так много взрослых детей возвращаются жить к родителям даже после получения работы, или почему много молодых взрослых предпочитают совместно снимать жильё, чтобы уменьшить немалые расходы по аренде.

По всей Канаде усиливается вопрос не только того, во сколько обходится жильё, но ещё и наличия доступных объектов на рынке.

В 2018 году в стране было построено 37,000 новых квартир, однако спрос вырос на 50,000 объектов, сообщает Канадская Ипотечная и Жилищная Компания. Тем временем, канадские города продолжают расти, поддерживаемые иммиграцией и стабильными показателями роста рабочей занятости.