2 Августа 2019

Отчёт Urbanation изучает данные второго квартала этого года, во время которого было приобретено 8,902 новых кондо, что на целых 77% выше, чем за аналогичный период в 2018-ом.

Лишь в 2017-ом, когда рынок был на пике активности, второй квартал показал большее число продаж.

«Активность в секторе новых кондо усилилась благодаря сильным основным показателям, включающим возвращение к рекордно низкую стоимость кредитования, рекордно высокий прирост населения, здоровый рынок труда и строгие условия на вторичном рынке, однако ещё и значительный сдвиг в спросе к относительно дешёвым проектам», — указывается в отчёте.

В то время как продажи продолжили расти, во втором квартале было выставлено на предварительную продажу 10,484 объектов.

В случае предварительных продаж покупатели вносят депозит и подписывают с застройщиком договор о приобретении объекта по определённой цене позже в указанную дату – обычно к тому времени, как строительство будет завершено.

Средняя стоимость одного квадратного фута в этом сегменте достигла во втором квартале $903.

По словам президента Urbanation, Шона Хильдебранда, оставшиеся непроданные объекты уже выставлены по цене, на $100 превышающей среднюю за фут, частично из-за того, что это более дорогостоящие объекты.

«Застройщики поднимают цены, когда большинство объектов продано», — добавляет он.