1 Августа 2019

Зелёный означает низкий уровень проблем, жёлтый говорит о том, что есть некоторые причины для беспокойства, а красный указывает на высокий риск.

Национальному рынку СМНС присвоил жёлтый цвет. Это уже второй квартал подряд с таким рейтингом после двух с половиной лет красных маркировок. По словам СМНС, в Канаде мало признаков перегрева, чрезмерного роста цен или застроек. Однако их достаточно для жёлтого уровня.

«Умеренные сигналы завышенной стоимости остаются единственным признаком уязвимости для Канады, в целом», — говорит главный экономист СМНС Боб Дуган. «Дисбаланс между ценами на жильё и основными показателями рынка недвижимости сократился, так как цены на вторичном рынке снижаются, а число потенциальных покупателей первой недвижимости увеличивается».

В то время как национальная картина выглядит неплохо, в различных частях страны заметны региональные очаги.

Реджайне присвоили красный рейтинг из-за чрезмерных объёмов строительства, а Виктория, Гамильтон и Торонто получили аналогичную отметку, так как они все показали уверенные жёлтые уровни в каждой категории, кроме этой. «Тем не менее условия для данных факторов показывают признаки улучшения во всех трёх центрах», — говорит СМНС.

В целом, по мнению агентства, рынок недвижимости выглядит немного лучше – в основном, благодаря снижению средней стоимости, даже несмотря на увеличение доходов и прирост населения.