6 Июня 2019

«Активность продаж всё ещё ниже долгосрочной нормы, так как потенциальные покупатели столкнулись с мортгидж стресс тестом от OSFI и недостаточным количеством листингов», — пояснил Бора.

В целом, рынок продолжает показывать положительную тенденцию, считает Совет.

«После слабого начала года, второй квартал демонстрирует положительный сдвиг в настроении потребителей по вопросам домовладения. Домохозяйства всё так же считают владение недвижимостью в Большом Торонто качественной долгосрочной инвестицией, так как прирост населения остаётся высоким за счёт иммиграции, а региональная экономика продолжает создавать рабочие места в различных секторах».

Для сравнения: листинги выросли всего на 0.8% и достигли 19,386 объектов. Усиленная рыночная конкуренция привела к росту цен за год на 3.6% до $838,540. Такое повышение значительно обогнало годовые увеличения апреля (1.9%) и марта (0.5%).

TREB предупреждает, что, хотя рынок может справиться с однозначным годовым ростом цен, продолжающаяся недостача предложения может привести к ещё более резкому повышению.

«Такой потенциальный исход усиливает требования TREB и других представителей индустрии недвижимости о необходимости избавиться от преград на пути к более разнообразному и широкому выбору недвижимости на рынке», — говорит главный рыночный аналитик Совета, Джейсон Мерсер.

«Многие домовладельцы не хотят выставлять свою недвижимость на продажу, так как не видят возможности приобрести новое жилье, удовлетворяющее их растущим потребностям».