9 Апреля 2019

Проблема доступности означает, что каждый четвёртый канадец после покупки дома тратит существенную часть своего заработка на его же обслуживание и имеет проблемы с наличностью на остальные расходы, говорится в отчёте.

Если быть точными, то такие домовладельцы тратят 30%-40% и более своего дохода на владение домом и сопутствующие расходы.

«Хотя почти все канадцы (92%) признают, что психологический стресс является потенциальным последствием такой ситуации, почти половина (47%) продолжает считать, что оно того стоит», — указывается в отчёте.

С учётом изменения условий на рынке недвижимости, 56% респондентов считают необходимым отложить покупку дома до следующего года. Из них 45% заявили, что хотели бы подождать до двух лет перед тем, как приобретать жильё (55% — для возрастной категории от 18-ти до 34-х), так как большинство опрошенных (54%) уверены в продолжающемся снижении цен.

Больше всего прогнозирующих падение цен было зарегистрировано в Британской Колумбии (68%) и Онтарио (58%).

Впервые за пять лет больше канадцев утверждают, что рынок недвижимости находится в сбалансированном состоянии между покупателями и продавцами.

Далее представляем некоторые ключевые результаты данного опроса:

• Средний размер первоначального платежа (down payment) увеличивается: 47% потенциальных покупателей планируют внести более 15% от общей стоимости покупки (в 2018 году показатель составлял 37%).
• Канадцы хорошо подготовлены к потенциальному снижению цен на жильё (71%) или повышению процентных ставок (63%).
• Главными факторами при выборе недвижимости являются доступность (21%) и безопасный район (20%).
• Покупатели первой недвижимости (first-time buyers), планирующие приобретение в следующие два года, сильнее обеспокоены будущими повышениями ставок (74%), чем остальные канадцы (59%).
• По мнению 80% канадцев, дом или кондо является хорошей инвестицией.