15 Января 2019

«В декабре 2017 года мы наблюдали повышенную активность, так как покупатели спешили совершить покупку до того, как в силу вступит новый федеральный мортгидж стресс тест», — заявил президент CREA Барб Сакау. «С тех пор стресс тест оказывает серьезное влияние на продажи недвижимости во всех регионах Канаде, и данная тенденция продолжится в этом году».

По мнению экономиста банка TD, Риши Сонди, новые цифры говорят о том, что рынок недвижимости определённо «выпустил пар» во второй половине прошлого года.

«Более обширная природа снижения предполагает, что растущие процентные ставки и более строгие кредитные правила влияют на рынки по всей стране», — говорит он. В 2019-ом он прогнозирует относительно низкий уровень продаж по сравнению с предыдущими годами.

Цены на недвижимость в Торонто и Ванкувере значительно выше, чем в других регионах Канады, поэтому эти два города резко увеличивают средний национальный показатель. Если исключить эти рынки из подсчётов, то окажется, что средняя стоимость дома в Канаде в прошлом месяце составила чуть более $375,000.