9 Августа 2018

Вместо того, чтобы попасть в статистику просроченных платежей, вы совершаете продажу и, возможно, даже получаете прибыль. Именно поэтому при росте цен на недвижимость так мало официальных просрочек, а при рыночном пузыре – и того меньше. Низкий показатель говорит больше о ликвидности, чем о заёмщиках.

Число просроченных платежей по крупным мортгиджам в Торонто остаётся неизменным. Показатель в случае кредита, превышающего $400,000, находится на рекордно низком уровне в 0.08%. За последние шесть кварталов коэффициент менялся в пределах лишь 0.07% и 0.08%. В секторе менее крупных мортгиджей показатель продолжает снижаться и составляет сегодня 0.11%. Стоит отметить, что продажи дорогостоящих домов в Торонто замедляются с 2017 года. Более доступные объекты также столкнулись с замедлением продаж, однако крайний нижний ценовой барьер продолжает увеличиваться.