3 Августа 2018

Показатели Торонто разительно отличаются от Ванкувера, где продажи упали до наиболее низкого уровня за 18 лет.

По данным Совета Недвижимости Большого Ванкувера, в июле было совершено лишь 2,070 сделок купли-продажи, что на 30% ниже прошлогодних результатов.

Такую разницу можно объяснить тем, что правительство Британской Колумбии пошло дальше в попытках охладить рынок недвижимости, в то время как власти Онтарио взяли паузу.

Рынок жилья Торонто стабилизируется после шока, вызванного введением в январе более строгих мортгидж правил, указывает вице-президент Scotiabank Economics, Дерек Холт.

«Это соответствует нашим прогнозам о том, что вторая половина 2018 года покажет более высокие результаты, так как переходный шок от новых правил пойдёт на убыль», — заявил он.

Согласно отчёту TREB, в прошлом месяце было зарегистрировано 13,868 новых листингов, включая 4,511 в одном лишь Торонто. Тем не менее общий показатель Большого Торонто упал за год на 1.8%.

В городе было совершено 2,574 сделки купли-продажи, а средняя стоимость жилья составила $824,336. Тем временем, в остальной части Большого Торонто было продано 4,387 объектов по средней стоимости в $757,365.

Наиболее дорогими стали отдельно стоящие дома в Торонто – их цена, в среднем, составила $1.35млн. В остальной же части региона показатель достиг $907,347.

По данным Совета, хотя индекс цен по системе MLS в июле слегка сократился по сравнению с годом ранее, годовой рост двигается в сторону повышения в ближайшем будущем.