30 Июля 2018

Тем не менее продажи прошлого месяца оказались лишь на 17% ниже среднего десятилетнего показателя.

Средняя стоимость нового кондо в Большом Торонто выросла за год на 23.5% и составила $774,554.

Продажи новых односемейных домов с июня 2017-го упали на 19% (421 объект), оказавшись на 71% ниже десятилетнего уровня. Средняя стоимость за год сократилась на 9.4% до $1,132,957.

«Относительно высокие продажи кондо являются индикатором состояния всего рынка», — говорит Дэвид Уилкис, президент BILD. «На стоимость новых домов в Большом Торонто (кондо и односемейных домов) влияют новые правительственные правила и ограничительные меры, замедляющие строительство новых объектов. Вдобавок, особую роль в стоимости нового дома играют правительственные сборы и налоги, которые могут составлять почти четверть итоговой цены нового дома или квартиры».

Открытие новых кондо проектов привело к тому, что предложение в июне выросло до 10,225 объектов. Для односемейных домов показатель также слегка увеличился до 4,848 объектов.

«Индустрия и покупатели продолжают фокусироваться на относительно более доступном секторе кондо», — говорит Патрисия Арсено, исполнительный вице-президент Altus Group. «В прошлом месяце в Большом Торонто было запущено 14 новых проектов кондоминиумов – это второй по величине июньский показатель в истории работы Altus Group. Покупатели приобрели почти половину новых объектов уже к концу месяца. Как правило, в июне лишь треть новых объектов раскупается к этому времени».