26 Июля 2018

 Одна из них – рынок недвижимости.

В своём экономическом исследовании Канады 2018 организация утверждает, что неопределённость вокруг торговых ограничений, особенно в вопросе НАФТА, влияет на прогнозы роста и зависит от политических решений, в частности – от США.

Второй важной проблемой является сочетание повышенного уровня задолженности и растущих цен на недвижимость.

По мнению OECD, эти факторы могут привести к беспорядочной коррекции рынка (снижению цен), что «потенциально может сократить инвестиции в жильё и доходы домохозяйств, а также снизить объёмы потребления».

Растущие цены на недвижимость не только увеличили макроэкономический риск, но ещё и создали трудности для уровня доступности, считает OECD.

Говоря об изменениях правил, введённых федеральным и провинциальными правительствами за последние годы, отчёт советует тщательно следить за эффектами недавних нововведений. Особое внимание рекомендуется обратить на «заёмщиков с большими задолженностями и низким заработком – наиболее уязвимую к повышениям ставок группу».