10 Июля 2018

«Как и указывалось в нашем изначальном прогнозе на 2018 год, новый мортгидж стресс тест значительным образом замедлил большинство канадских рынков, так как некоторые семьи должны были адаптироваться к более строгим правилам, а другие (не попавшие под их влияние) решили занять выжидательную позицию и посмотреть куда будут двигаться цены на жильё».

По словам Сопера, активность большинства рынков вырастет, потому что новые правила уже прижились.

В то же время, он заметил, что стоимость кредитования может увеличиться уже в эту среду, когда Банк Канады огласит своё решение относительно процентной ставки. Вдобавок, по мнению Сопера, потенциальные покупатели, которые могут попасть под прямое влияние неопределённости вокруг НАФТА и торговой войны с США, также с большей осторожностью относятся к вопросу покупки жилья.

Royal LePage сообщает, что в третьем квартале цены на жильё в горячем Большом Монреале могут вырасти на 1.8% до $398,220.

И хотя дома в Британской Колумбии остаются наиболее дорогими в стране, в отчёте указывается на некоторое снижение в регионе Ванкувера на фоне введения новых кредитных правил и недавнего налога для иностранных покупателей.

Тем временем, города южного Онтарио за пределами Большого Торонто могут показать крупнейший рост цен в провинции, так как покупатели ищут более доступные регионы.