28 Июня 2018

В то же время, в отчёте Juwai.com (одной из крупнейших баз недвижимости в мире, сфокусированной на китайских покупателях) указывается, что «в грядущем году ожидается меньше ограничительных законов для китайских покупателей недвижимости, чем в предыдущие три года».

В Торонто налог для иностранных покупателей составляет 15%, в Ванкувере и вовсе 20%. Вдобавок, существует ещё двухпроцентный налог на спекуляцию, который, по мнению многих, был создан специально для иностранных спекулянтов.

По словам Кэрри Лоу, главы Juwai, Канада уже внесла множество ограничений на иностранное домовладение, поэтому в ближайшие год-полтора вряд ли стоит ожидать дополнительных мер.

Лоу также добавляет, что наиболее популярными канадскими рынками для китайских покупателей являются Торонто, Монреаль, Ванкувер, Калгари и Оттава.

Монреаль, в частности, столкнулся с резким ростом активности. В то время как налоги для иностранных покупателей в Торонто и Ванкувере выполняют свою задачу, доступность в этих двух городах сделала Монреаль новым привлекательным рынком.

Однако, хотя Монреаль восстанавливается и переживает ранее не виданный интерес со стороны китайских покупателей, Торонто (экономическое сердце Канады) остаётся наиболее желанным рынком.

«Монреаль замечателен, и он заслуживает куда большего внимания со стороны иностранных инвестиций, чем он сейчас получает», — считает Лоу. «У Торонто есть факторы, увеличивающие спрос, которые не исчезнут, в том числе английский язык, система образования и рынок труда».